07/16 16:10
800 مليون جنيه ايرادات متوقعه لـ "ايجوث"
5,3 مليون دولار "مكافاه توقيع"
وقعت الشركه المصريه العامه للسياحه والفنادق "ايجوث" امس عقد تطوير واداره فندق "مينا هاوس" الهرم ، مع شركه ماريوت العالميه، امس الاربعاء، وهو العقد الذي بدا بمذكره تفاهم تم توقيعها بين الجانبين علي هامش مؤتمر دعم وتنميه الاقتصاد في شرم الشيخ، مارس الماضي.
وشهد محمد سالمان وزير الاستثمار مراسم التوقيع، وقال ان طول الفتره لتوقيع العقد منذ مارس وحتي الان، كانت بسبب المفاوضات المكثفه التي اجرتها "ايجوث" – احدي شركات القابضه للسياحه – مع شركه ماريوت حول تفاصيل عمليه التطوير التي ستجري للفندق التاريخي الذي يضم كذلك قصرا تاريخيا يطل علي أهرامات الجيزه مباشره.
وقال سالمان: " التطوير في هذا الفندق حساس للغايه لاهميته التاريخيه .. التطوير في القصر التاريخي وحده يجب ان يختلف عن عمليات التطوير في باقي الفندق".
واضاف الوزير ان الامر الاخر الذي تسبب في تاخير مرحله توقيع التعاقد هو ان مختلف شركات ادارة الفنادق العالميه لديها مقاييس خاصه بها فيما يتعلق بتطويرغرف الفنادق، وهي مقاييس كان يجب "تمصيرها" علي حد قوله قبل الشروع في تطوير فندق مينا هاوس ذي الطابع التاريخ الذي يضم 683 غرفه وجناح، وهو الفندق الوحيد في العالم الذي يطل علي الاهرامات.
التطوير يبدا خلال 90 يوم
وقال سمير حسن رئيس مجلس اداره شركه ايجوث ان عمليات التطوير بالفندق ستبدا خلال 90 يوما بالاجنحه الرئيسيه وحديقه الفندق، بالاضافه الي القصر التاريخي ، بدون اغلاق "لوبي" الفندق ، وذكر ان التكلفه الاجماليه للتطوير سيتكون في حدود 250 مليون جنيه، علي ان يدخل حيز التشغيل مطلع 2016.
وذكر حسن ان شركه "الماريوت" ستدير الفندق والقصر عبر علامتيها "ماريوت" فيما يخص الفندق، و"جي دبليو ماريوت" فيما يخص القصر التاريخي، كما ان الخدمات التي سيتم اتاحتها داخل اجنحه القصر ستكون مستقله تماما عن خدمات الفندق.
وتابع : "القصر له قيمه اكبر من الفندق .. حاليا نحن نبيع اجنحه مونتجمري و تشرشل داخل القصر بـ 250 و 300 دولار فقط".
واضاف ان الفندق حقق خساره في العام المالي 2013/2014 وكان يتم دعمه شهريا بما يتراوح بين 0,8 و 1,2 مليون جنيه، وبالكاد حقق ارباحا في حدود 1,2 مليون جنيه خلال العام المالي المنتهي 2014/2015.
92% من الايرادات للمالك والباقي للاداره
فيما كشفت ميرفت حطبه رئيس مجلس اداره الشركه القابضه للسياحه والفنادق ان شركه ايجوث لن تدفع اتعابا لشركه الاداره "ماريوت" قبل تحقيق المستهدف من الايرادات سنويا، تزداد بمعدل 10 مليون جنيه كل عام ، وذكرت انه من المتوقع تحقيق حصه للمالك من ايرادات الفندق تصل لحوالي 90 مليون جنيه في السنه الرابعه بعد التطوير.
واوضحت ان عقد الاداره ينص علي تحقيق حد ادني من الايرادات سنويا تتوزع بنسبه 92% للمالك وهي شركه ايجوث ، و 8% لشركه الاداره "ماريوت" .
وكشفت حطبه ان شركه الماريوت تتوقع تحقيق ايرادات للمالك فقط خلال 10 سنوات تصل لحوالي 800 مليون جنيه، وقالت ان شركه ايجوث ستحصل علي 5,3 مليون دولار مكافاه توقيع.
سالمان: اداره الفنادق صناعه لا تحتمل التجربه
واشار وزير الاستثمار اشرف سالمان الي ان صناعه الفنادق هي الوحيده التي لا تحتمل التجربه، وان شركه ايجوث قادره علي فسخ تعاقدها مع اي شركه لاداره الفنادق يثبت فشلها.
وحدد الوزير المزايا التي ستعود علي شركه "ماريوت" العالميه من وراء اداره "مينا هاوس – الهرم" ، وقال انها تتلخص في كون الشركه ستدير الفندق الوحيد في العالم الذي يطل علي اهرامات الجيزه ، اضافه الي التكلفه المنخفضه التي ستتحملها الشركه في اداره الفندق نظرا لانه ليس الفندق الوحيد للعلامه العالميه داخل مصر ، كما ان هناك ميزه اخري تعود بالنفع علي طرفي التعاقد، وهي ان "ماريوت" لديها علامتين ، لمستوي معين من الخدمه ، فضلا عن علامه "جي دبليو" لمستوي ارقي من الخدمات سيتم اتاحتها داخل القصر التاريخي الملحق بالفندق.
واشار سالمان الي ان "ماريوت" لا تدير اي فنادق في محافظه الجيزه.
لا بيع لاصول قطاع الاعمال
واعاد الوزير نفي اي اتجاه لدي الحكومه للتخلص من اي اصول مملوكه لدي قطاع الاعمال العام في الوقت الراهن، وقال ان الفنادق التاريخيه علي وجه الخصوص ليس لها ثمن، كما ان التفكير في بيع اي اصل لايجب ان يكون قبل عمل اعاده هيكله وتمكين هذا الاصل من تحقيق ارباح حتي يكون هناك عائد جيد من وراء بيعه، وذكر ان الـ 8 شركات القابضه التابعه لقطاع الاعمال العام حققت صافي ربح حتي نهايه السنه الماليه المنتهيه بلغ 2 مليار جنيه ، وهو رقم يراه ضئيل جدا قياسا بحجم اعمال تلك الشركات.
